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館林市で相続税専門税理士をお探しの方へ！「団体信用保険は死亡した時に借金を棒引きにしてくれる保険！」
住宅ローンを組む場合（アパートローンでもあるけどね）、団体信用保険に加入していると、借入をした方が亡くなった場合に、死亡日時点の借入金がチャラになります（返さなくてよくなります）。
アパートローンでも加入する場合があるって言ったけど、相続税対策でアパート経営をしている場合、借入金がチャラになると、借入金の分の節税効果が無くなってしまうので注意！
もちろん相続人は借入金を返済しなくてよくなるので、その後のキャッシュフローを考えたら、入っていて良かったっていう話になるんだけど、節税効果が無くなる分、相続税が発生しやすくなるので、納税資金がない場合には大変です！
館林市で相続税専門税理士をお探しの方へ！「連帯債務だと生き残った方が得した分（返済しなくてよくなった分）は税金がかかるよ！」
マイホームを夫婦共有で建てて、住宅ローンはその持分に合わせて連帯債務として組んで返済する、と決めている場合、例えば夫が亡くなった場合には、夫が返済すべき分だけでなく、妻が返済すべき分もチャラになる。
ということは、妻は得してるよね！
妻は、夫の死亡に基因して得をしたように見えるけど（亡くなった方からの経済的利益で相続税の対象か？って思っちゃうよね！）、妻は銀行に借金をチャラにしてもらった訳なので、これは所得税の課税の対象！
一時所得として申告する必要があるよ！
先ほどのアパートローンの場合と同じで、納税資金がない場合には注意だよ！
相続税のような大きな基礎控除がないから、こちらの方が気を付けないとね！
